Коммерческое предложение

«Приобретение завода по производству спирта, спиртосодержащих лекарственных средств и кормовых дрожжей»

1.Описание завода

На одной промышленной площадке расположены два завода: по производствуэтилового испиртосодержащих лекарственных средств.Договор аренды земельного участка заключен до 2029 г: Производственная деятельность была прекращена с 1 февраля 2006 г.

Технологическая структура завода

• Производственные корпуса – 6 шт( Зерноподготовительное отделение, бродильное отделение, брагоректификационное отделение, отделение по приготовлению спиртосодержащих жидкостей (купажное отделение), блок водочного цеха, участок приготовления ароматных спиртов, цех розлива ЛС);
• Административно-бытовое здание ( 3-х этажное);
• Спиртохранилище(площадь 662,9 кв.м),
• Котельная для производства пара общей произв.11тчас с потреблением газа по 240 куб.мчас – 2 котла и 800 куб.мчас – 1 котел;
• транспортный участок с автопарком (автомобили грузовые, легковые, тягачи, полуприцепы и др.), всего 18 единиц техники;
• склад ГСМ ( 5 цистерн общей вмест.139 куб.м)
• Весовая;
• Подъездные автомобильные ижелезнодорожные пути протяженностью1582 м.

Склады сырья, материалов и готовой продукции.

Технологическое оснащение завода

• Зерноизмельчающее оборудование произв. 8тчас;
• Линия механико-ферментативной и гидродинамической обработки зернового замеса мощностью 15 куб.мчас
• Теплообменное оборудование с поверхностью теплообмена 120 кубм.
• Бродильная батарея суммарным объемом 1141 куб.м
• Восьмиколонная брагоректификационная установка ( 2 линии по 4 колонны)
• Оборудование водочного цеха (емкостное оборудование, фильтра, 2линии розлива в стеклотару 0,5 и 0,25 л).
• Оборудование фармацевтического цеха (емкостное оборудование, 2линии розлива в 100мл флаконы произв.3000 тысчас каждая; 1линия розлива в 100мл флаконы производительностью 2000 тысчас, ввод в экспл.2000 г;линия розлива в 50 мл фл произв. 2000 флчас, экстракторы и перколяторы общим объемом 80 куб.м, специальные насосы во взрывобезопасном исполнении).
• Установка для приготовления ароматных спиртов УПАС-100 (2001г.)
• Установка оборотного осмоса марки ESPA( для приготовления очищенной воды).

Производительность завода

Производительность по спирту:

-1 очередь- 400 тыс.далгод (1000далсут);

-2 очередь- 500тыс.далгод (1500 далсут);

-суточная потребность в зерне составляет 75 тонн;

-Выпускаемая продукция- спирт этиловый ректификационный «Люкс», «Экстра».

Производительность по водке:

-базовая мощность -2 линии по 3000 бутчас(всего 6000 бутчас)

Производительность по спиртосодержащим лекарственным средствам:

-базовая мощность – 2линии розлива в 100мл флаконы произв.3000 тысчас каждая,1линия розлива в 100мл флаконы производительностью 2000 тысчас,1линия розлива в 100мл флаконы производительностью 2000 тысчас (всего 5 млн. шт.мес)

Незавершенное строительство

Цех по производству кормовых дрожжей

Планируемая производительность цеха – 20 тонн кормовых дрожжей в сутки. Оборудование скомплектовано в ценовом выражении на 92-94%. Для введения в эксплуатацию требуется окончание работ по монтажу, обвязка оборудования и подвод инженерных коммуникаций, общестроительные работы.

Цех фармацевтического производства в соответствии правил GMP

Проект предусматривает создание производственных помещений общей площадью 1872 м2 на 3-х уровнях.Работы по строительству выполнены на 40%.

Необходимый объем финансирования

• Затраты на приобретение завода – 96 млн. рублей;
• Затраты на завершение работ по цеху кормовых дрожжей – 11 млн. рублей;
• Затраты на пуско-наладочные работы и оформление разрешительной документации – 15 млн. рублей;
• Затраты назапуск производства спиртосодержащих лекарственных средств – 5млн. рублей
• Затраты на формирование оборотного капитала – 43 млн. рублей

Общий объем финансирования составит – 170 млн. рублей.

Сроки запуска производства

На все работы по приобретению и поставке оборудования, пуско-наладке, оформлению необходимой документации требуется до 1 года.

Возможные варианты использования

• Производство спирта;
• Производство биоэтанола;
• Производство водочной продукции;
• Производство спиртосодержащих лекарственных средств;
• Производство кормовых дрожжей;

2.Расчет экономической эффективности по одному из вариантов использования завода.

Краткое описание проекта

Целью проекта в данном случае будет являться организация производства спиртосодержащих лекарственных средств на имеющемся оборудовании на основе фармакопейного спирта, а также организация производства по переработке отходов от производства спирта (барда) и выпуска кормовых дрожжей. Особенностью данного варианта является отсутствие необходимости платить акциз с производимого спирта, так как он является фармакопейным, т.е. идет на производство только лекарственных средств. Этот факт также обуславливает высокую экономическую эффективность данного варианта.

Основные исходные данные, использованные в расчетах

Дата пуска производства в расчетах: март 2009г.

Основные виды продукции и услуг, реализуемые в рамках первого варианта.

Цех по производству ЛС

Цех по производству кормовых дрожжей

Также в расчетах учтено получение компанией кредита в размере75 млн. рублей на 5 лет под 16% годовых.

Основные показатели экономической эффективности проекта

Ставка сравнения (дисконтирования)	12%
NPV	88 471
IRR	26.5%
Простой срок окупаемости	3,82 года
Дисконтированный срок окупаемости	4,71 года

Версия для печати

Организация заинтересована в покупке б/у оборудования:

• термопластавтоматы производства Германия, Италия (Demag, KuASY и т.п.) 1990 и более позднего года выпуска с объемом впрыска 400-800 см^3_.

Организация продает насос нефтегазовый 8x13DAD-4 (INGERSOLL RAND COMPANI LIMITED, Англия) 1989 год выпуска.

ГОД ВЫПУСКА 1989, НЕ ЭКСПЛУАТИРОВАЛСЯ

ТЕХДОКУМЕНТАЦИЯ ВСЯ ПРИСУТСТВУЕТ

ПРОВЕДЕНА РЕВИЗИЯ В 2008 ГОДУ ФИРМОЙ ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ

ВОЗМОЖНО ИЗМЕНИТЬ СРЕДУ ПРИМЕНЕНИЯ.

СТОИМОСТЬ НОВОГО 2007/08 ГОДА ИЗГОТОВЛЕНИЯ 1-1,2 МЛН.ЕВРО

СТОИМОСТЬ ПРЕДЛОЖЕННОГО 8 750 000 РУБЛЕЙ

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СВЯЗИ 8-909-1780326

Перечень оборудования, выставляемого на продажу, можно направлять на электронный адрес НП "СМиАУ" sro_003@mail.ru